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Oct
2018

财经早报:粤将出台措施稳外贸促消费;9月房企融资成本达2017年下半年以来峰值;绿地发行10.53亿CMBS ;| 10月17日

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『小瑞君关注』

                                                                                            

1.证监会主席刘士余:春天已经不远了

2.银保监会官员:险资股权投资行业限制未来或取消,鼓励保险机构灵活参与解决上市公司股权质押风险

3.易纲:贸易摩擦带来极大的不确定性,中国在寻找建设性解决方案解决贸易争端

4.前9月按人民币计出口同比增6.5% 进口增14.1%

5.业绩创新高 钢铁板块企稳反弹

6.智慧城市产业链成投资热点 近2亿元大单资金青睐10只概念股





『宏观经济』

                                                                                            


国资委回应国资「抄底」收购民资上市公司

国资委新闻发言人彭华岗表示,国有资本、国有企业的进和退,都是基于遵循市场经济规律和企业发展规律的市场化行为。国有资本布局结构调整,国有企业战略性重组,一直以来都是国企改革的重要方面。我们始终坚持的原则,就是以市场为导向、以企业为主体,有进有退、有所为有所不为,目的是优化国有资本布局结构,增强国有经济整体功能和效率。


前9月按人民币计出口同比增6.5% 进口增14.1%

据海关统计,2018年前三季度,我国货物贸易进出口总值22.28万亿元人民币,比去年同期增长9.9%。其中,出口11.86万亿元,增长6.5%,进口10.42万亿元,增长14.1%;贸易顺差1.44万亿元,收窄28.3%。


发改委印发“三区三州”等深度贫困地区旅游基础设施提升工程建设方案

《方案》提出加强统筹协调,加大资金投入,大力改善“三区三州”等深度贫困地区旅游基础设施和公共服务设施,推动深度贫困地区旅游业加快发展。到2020年,支持一批“三区三州”等深度贫困地区的旅游基建投资项目建设,提升服务质量和水平。


粤将出台措施 稳外贸促消费

据海关初步统计,前三季度广东实现外贸进出口总值5.2万亿元、同比增长5.9%,占全国进出口总额的23.4%。其中,出口3.06万亿元、增长0.4%,进口2.14万亿元、增长14.8%,发展质量和效益持续提升。省商务厅表示,下一步,广东还将出台稳定外贸促消费措施。



『地产聚焦』

                                                                                           

两部委:因去产能政策停产停业企业免征房产税、城镇土地使用税

财政部、税务总局联合发布《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》,对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业,自停产停业次月起,免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。


华夏幸福拟发行80亿元公司债

披露信息显示,华夏幸福2018年公司债券计划发行总规模不超过80亿元(含80亿元),分期发行,其中首期发行规模不超过40亿元(含40亿元);期限不超过7年(含7年),可以为单一期限品种,也可以是多种期限的混合品种。华夏幸福公司债券募集说明书显示,此次债券募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还到期或回售的公司债券。


绿地发行10.53亿CMBS 

绿地控股成功发行总规模为10.53亿的CMBS,其中优先级10亿元,评级AAA,次级0.53亿元,期限为3+3+3+3,12年。资料显示,该笔名为「中信建投-绿地控股资产支持专项计划」CMBS底层资产为位于北京、 上海核心一线城市的3个优质物业,包括北京大兴绿地缤纷城、上海长宁区贝多芬广场和上海宁夏路&曹杨路物业。


9月房企融资成本达2017年下半年以来峰值

2018年春节以来房企的各月平均融资成本,除6月外,基本都较上年同期有所增加。9月整体融资成本反弹至6.91%,达到去年下半年以来的最高值。


住建部原副部长建议征空置税:中国房子空置率高,北京或达20%

国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴在回答经济日报-中国经济网记者提问时表示,我国房屋空置率比较高,其中北京空置率在百分之十几到二十。他认为,房地产税应该分为四个税征收,分别为消费税、流转税、空置税和物业税。

『行业观察』

                                                                                           


饿了么与口碑合并 阿里拟融资与美团“对决” 

阿里巴巴集团宣布,旗下饿了么和口碑合并成立本地生活服务平台。合并公司成立后,王磊将担任阿里本地生活服务公司总裁,向阿里巴巴CEO张勇汇报,并兼任饿了么CEO;阿里巴巴集团副总裁范驰将继续负责口碑业务,向王磊汇报。


哈啰出行上线网约出租车业务 分食滴滴移动出行市场蛋糕 

继今年9月从哈罗单车更名为“哈啰出行”之后,哈啰出行于10月11日宣布开通打车入口,并于12日凌晨正式上线了网约出租车业务。记者获悉,哈啰出行目前只能呼叫出租车,且第一批上线城市为上海、南京、成都。


网易云音乐宣布达成新一轮融资  

网易云音乐宣布达成新一轮融资,投资方包括百度、泛大西洋投资集团、博裕资本等,其中百度为战略投资方。新一轮融资后,网易公司仍单独享有对网易云音乐的控制权。高鹄资本担任此轮融资的独家财务顾问。


英菲尼迪

从2021年开始,旗下所有车型将全面电动化,同时在2021年预计推出首款纯电动量产车。随着排放法规的严苛,英菲尼迪已在产品线中布局混动车型。比如QX60 Hybrid,在英菲尼迪的规划中,2021年将会是转折的关键。


人工智能子领域历史突破:谷歌BERT模型破11项纪录,全面超越人类 

自然语言处理(NLP)领域取得最重大突破,谷歌AI团队新发布的BERT模型,在机器阅读理解顶级水平测试SQuAD1.1中表现出惊人成绩:全部两个衡量指标上全面超越人类,并且还在11种不同NLP测试中创出最佳成绩。谷歌团队成员Thang Luong表示,BERT模型开启了NLP的新时代。


美团点评

高盛(亚洲)有限责任公司以稳定价格经办人身份买入了美团点评约7200万股股份,价值超过42亿港元。买入价在每股58.35港元到69港元之间。为期30天的稳定价格期已于10月12日结束。10月15日,美团点评市值盘中一度跌破3000亿港元。


『产业动态』

                                                                                           


浙江温州鼓励企业上市:未通过IPO审核也能获补助

为鼓励企业上市,浙江温州日前出台相关规定,对企业股份制改造和申报IPO,均有不同程度的奖励。对于成功上市的企业,首发融资50%以上投资温州的,按照首发融资金额的5‰予以奖励,其中融资额度超过10亿元的可按「一事一议」方式办理。


中国智能制造发展年度报告:2020年市场将超2200亿

日前发布的《2017-2018中国智能制造发展年度报告》显示,目前,我国已初步建成200多个数字化车间/智能工厂,预计2020年国内智能制造市场规模将超过2200亿元。据介绍,我国已初步形成长三角、环渤海、珠三角、中西部等四大智能制造集聚区。其中,长三角地区经济活跃度高,智能制造推进速度较快,特点是更加侧重探索和推广智能制造新模式。


广东省在京面向全国科研好项目发出落地邀请

广东省科技厅在京举办广东省重点领域研发计划及创新政策推介会,面向全国科研好项目发出落地邀请,征集领域涉及宽带通信、新一代人工智能、新能源汽车、智能机器人与装备制造、激光制造与增材制造、第三代半导体材料与器件、精准医学与干细胞、脑科学与类脑研究等多个尖端领域,来自广州、佛山、东莞、珠海等地的科技部门负责人介绍了当地的科技创新政策。


人民日报:房企名称去“地产”背后,更多凝聚的是转型的共识

人民日报刊文称,今年以来,房地产企业改名的有点儿多。保利、龙湖、万达、远洋等多家地产公司纷纷将企业名称中的“地产”二字去掉,几大房企中名称保留“地产”字样的已经所剩不多。在因城施策、遏制房价上涨等调控政策下,大量负债、快速开发、快速周转的传统经营模式已难以为继,一些房企不再热衷追求规模与速度,已开始主动收缩规模、放慢速度、着力转型。房企在多元化转型的实践中,可能暂时难以得到明显的利润,但只要更好地对接人民群众更多层次、更多元化、更高质量的居住需求,转型的路一定会越走越宽广。


『资本要闻』

                                                                                           


中国证券网:A股再融资审核可能有大变动,重点关注上市房企再融资、环保、食品安全等五大领域

从投行人士处获得的文件指出,主营业务为房地产(包括住宅地产、商业地产)的上市公司,或主营业务虽不属于房地产,但目前存在房地产业务的上市公司申请再融资,为防止募集资金变相用于房地产业务,暂不推进审核。


中证报

3月开始,未募集满的竞价定增项目数量持续攀升,持续6个月高于募满项目数量。募资金额大幅缩水背后是资金参与定增越发谨慎。越来越多一年期定增项目承诺兜底,保底收益水涨船高;资金方会要求绑定上市公司大股东,由大股东认购部分份额,以共同承担风险给市场传递信心。


中国人寿牵手华润置地、上海地产设立国寿申润城市发展基金

中国人寿与华润置地、上海地产正式签订协议,共同发起设立规模达150亿元的国寿申润城市发展基金。


智慧城市产业链成投资热点 近2亿元大单资金青睐10只概念股

首届新型智慧城市建设国际峰会在山东省济南市召开。工业和信息化部信息化和软件服务业司巡视员李颖出席峰会开幕式并表示,智慧城市是当今世界城市发展的新理念和新模式,是人类社会迈向智慧社会的必然产物,也是数字中国建设的基本单元。

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热点项目

招商前海妈湾项目

深城投坪山项目

正中科技园澳科项目

招商蛇口商办标准化

汉京龙岗百帝中心项目

卓越杭州湾江南城

合肥金大地时代天街

招商蛇口工改系统研究

招商地产贝岭居项目

招商前海妈湾19单元 启动区二期项目

新疆亚欧贸易中心

福田岗厦项目

天泰济南山大路项目

合正龙腾项目

长沙福晟金融中心

汉京前海中心

新时代广场南项目

深业泰富广场二期项目

合肥联投V中心

蚌埠新地城市广场

同创南山项目

侨香路恒邦大厦项目

永泰坂田儒骏项目

盛迪嘉易尚创意科技大厦

招商局中外运项目

金斗岭工业区

中建投笋岗项目

深城投中心项目

汉京中心

茭塘工业区更新单元项目

豪方天际项目

合肥新地城市广场

马留畲工业区更新项目

绿景集团美景工业苑

武汉茶文化产业园

衡佳沙井大王山项目

汉京横岗塘坑项目

东莞·松山湖国际金融创新园

TCL石岩艾美特工业区项目

东莞清溪智汇谷总部基地项目

深城投上海力波啤酒厂改造项目

汉京横岗六约北项目

西乡安佳建项目

汉京龙岗志达工业园项目

大鹏下沙项目

南太工业区更新单元项目

汉京新塘围更新单元项目

汉京南边头工业区更新单元项目

沙井共和第三工业园

益田光明项目

碧桂园东莞奥博项目

保利南宁领秀前城

东莞亚创智慧新城

龙华设计产业园

传音大厦项目

传音智汇广场

赣州西城科技园项目

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