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财经早报:广州出台城市更新工作细则;百家涉“房”企业前三季度盈利普增; WeWork新加坡新增三个项目;| 11月6日

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『小瑞君关注』

                                                                                            

1.央行宣布降准1个百分点置换MLF 将释放7500亿增量资金

2.央行:降准不会对人民币汇率形成贬值压力

3.1-8月服务贸易增速回升 8月金融服务进口快速增长

4.财政部部长:今年的减税总额预计将超过1.3万亿元

5.市场有望出现转机 券商看好四季度行情

6.机构看涨十月A股 银行等三行业或成节后反弹主力





『宏观经济』

                                                                                            


国务院定调:棚改货币化安置政策渐次离场
10月8日晚间,国务院常务会议部署推进棚户区改造工作,明确提出要调整完善棚改货币化安置政策,商品房库存不足、房价上涨压力大的市县,要尽快取消货币化安置优惠政策。

宏观经济指标"稳" 2018"下半场"中国经济后劲不缺
商务部发言人高峰此前表示,我国正在与27个国家进行12个自贸协定谈判或者升级谈判,主要包括《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)、中日韩、中国-挪威、中国-斯里兰卡、中国-以色列、中国-韩国自贸协定第二阶段、中国-巴基斯坦自贸协定第二阶段谈判,以及中国-新加坡、中国-新西兰自贸协定升级谈判等。

中国快递业务量连续4年稳居世界第一,占全球比重 45%
9日是第49届世界邮政日。国家邮政局局长马军胜在世界邮政日的致辞中表示,要推进高质量发展,加快建设与小康社会相适应的现代邮政业。我国快递业务量连续4年稳居世界第一,年业务量占全球45%以上,对世界快递增长贡献率超过一半。

国常会年内再度提高出口退税率 税率由七档减为五档
会议决定,从2018年11月1日起,将现行货物出口退税率为15%的和部分13%的提至16%;9%的提至10%,其中部分提至13%;5%的提至6%,部分提至10%。对高耗能、高污染、资源性产品和面临去产能任务等产品出口退税率维持不变。

宁吉喆谈当前中国经济发展:稳中向好态势不会改变 全年发展目标可以实现
10月8日,国家统计局局长宁吉喆表示,当前中国经济的结构、效益、质量都在不断提升。“我国经济总体平稳、稳中有进、稳中向好的发展态势不会改变。全年经济社会发展主要预期目标可以实现。”

1-7月投资同比增长5.5% 基建投资成最大拖累
固定资产投资增速、基建投资增速均录得年内新低,房地产投资增速再现反弹,制造业投资持续回暖;统计局称,随着补短板政策落地,下半年基建增速有望企稳。



『地产聚焦』

                                                                                           

报告:三四线城市房价“破万”已持续12个月

近日,上海易居研究院发布《100城住宅价格报告》指出,到2018年8月,一线城市4万元以上均价水平持续了17个月,二线城市1.2万元以上均价水平持续了14个月,三四线城市1万元以上均价水平则持续了12个月。


马光远:降准可以稳预期,稳房价
经济学家马光远表示,降准是对的,降准可以稳预期,稳经济,特别是稳房价。当然,降准也意味着去杠杆政策其实已经退出,货币政策回归现实,企业的流动性枯竭问题得到缓解。


七成受访公司高管认为大湾区发展利好业务扩张
毕马威、汇丰及香港总商会8日发表联合调查显示,70%受访公司高管预计,未来3年,大湾区发展将助力公司业务扩张,57%的受访者称公司已经或正在制定针对大湾区的策略。调查显示,77%受访者认为大湾区未来3年经济增速将高于中国其他地区,68%受访者称大湾区商机庞大,53%认为大湾区可集中资源以实现更大协同效应。调查显示,创新科技、贸易与物流、金融服务这三大行业将最能从大湾区发展中获益。


宝能系地产大力布局产业地产
除了积极地对外投资地产股之外,宝能集团将内工作重心转移到实业上,产业地产成为发展重点。新能源汽车后,宝能集团相继在杭州、昆明、广州、陕西等地与当地政府达成新能源汽车合作意向,建设新能源车产业园等项目。从新一轮的投资内容中可以,看出产业地产正在成为宝能的重点“押注”,投资业务更加复合化,并非囿于汽车产业。文化旅游、现代物流、特色小镇、科技园等合作项目悉数登场。


港澳地区首个国家备案众创空间落户澳门
澳门青年创业孵化中心8日揭牌成为国家备案众创空间,这也是国家备案众创空间首次在港澳地区落户。据介绍,创孵中心以24小时全天候运营的模式为创业者服务。在已办理进驻中心手续的70多个会员项目中,从事最多的行业依次为科技(47%)、商贸服务业(18%)、文化(13%)。

『行业观察』

                                                                                           


苹果明年或发布5G手机
苹果可能会跟随行业潮流,在明年推出同时兼容4G和5G网络的手机,并且继续执行高端高价格定位,首款5G手机的定价将高达1299美元。如果这一预测属实,这将是苹果手机再一次创造定价新纪录。


2018诺贝尔奖得主公布
今年的诺贝尔奖有一个重大变化——2018年诺贝尔文学奖取消颁发,只颁发生理学或医学奖、物理学奖、化学奖、和平奖。

9

月全球制造业PMI降0.7个百分点
中国物流与采购联合会6日发布,2018年9月份全球制造业PMI较上月回落0.7个百分点至54.3%,较去年同期回落1.6个百分点。三季度全球制造PMI均值为54.5%,低于二季度的54.7%和一季度的55.7%。


腾讯音乐在美递交招股书:总月活用户超8亿
腾讯音乐2018年第二季总月活用户数超过8亿,用户日均使用时长超70分钟;2018年上半年营收达86.19亿人民币,而2017年同期为44.85亿人民币,同比增长92%。


『产业动态』

                                                                                           


高通计划投资4亿美元在美国以外建园区
美国科技巨头高通宣布,计划在美国本土以外建造其最大园区。该公司在一份新闻稿中表示,高通将投资4亿美元在海德拉巴市建造他们的园区。这是特仑甘纳邦成立以来,大型科技公司在这里进行的最大一笔投资之一。


市北高新32亿摘得上海静安商办地
日前,市北高新以31.96亿元成功拍下位于上海市静安区市北高新技术服务业园区的N070501单元21-02地块。该地块性质为商办用地,出让年限为商业40年、办公50年。


国内正式授牌的首个区块链试验区在海南设立
10月8日,海南省工信厅正式授牌海南生态软件园设立“海南自贸区(港)区块链试验区”,该试验区是目前国内正式授牌的首个区块链试验区。


雷克萨斯ES将在广州投产
丰田已经确定在中国本土化生产雷克萨斯品牌车型。“所有的准备工作已经就绪,只是等待相关管理人员的就位”——丰田汽车内部人士向路透社表示。而雷克萨斯主力车型——ES也将在广汽丰田投产。该车国产后将不再适用于进口车税率,售价有望进一步下探。


『资本要闻』

                                                                                           


亚太股市上周全线下挫!港股恒指周跌逾4%
国庆期间,全球股市大动荡,市场的恐慌仍在继续。5日港股的联想集团、中兴通讯H股再度上演跳水惨剧,将整个科技板块带趴下,港股市场也是继续下跌。延续了弱势格局,最近几天全球市场动荡不安,港股暴跌、油价新高、美债收益走高,欧洲股市下挫,美国股市大跌,中概股暴跌。而在A股休市期间,与A股关系紧密的富时A50期指已经下跌逾4%,港股市场多只含A股的H股也跌了超10%。

假期不平静多国货币遭冲击
Wind数据显示,截至北京时间10月7日凌晨,阿根廷比索以兑美元贬值50.8%的幅度“夺冠”,成为年初至今贬值幅度最大的货币。紧随其后的便是土耳其里拉,贬值幅度超30%。根据不完全统计,年初至今非美元货币兑美元贬值幅度在双位数的货币达到7个,分别是阿根廷比索、土耳其里拉、南非兰特、巴西雷亚尔、印度卢比、俄罗斯卢布、印尼盾。

市场有望出现转机 券商看好四季度行情
A股今日迎来“十一”长假后的首个交易日。历史数据显示,近10年来A股国庆节后首秀迎来开门红的概率较高,但本次国庆长假期间,全球金融市场并不平静,使得节后A股市场的表现格外受关注。不过,从券商四季度策略展望来看,机构对节后A股市场走向并不悲观。

配置价值提升 银行股表现亮眼
节前最后一个交易日,市场普涨,银行板块表现亮眼,在申万一级28个行业中涨幅居前,上涨1.29%。分析人士表示,市场层面上银行股的企稳无疑是“稳定器”,当前板块估值水平具备长期配置价值。不过,值得注意的是缺乏催化剂及经济下行压力也将成为抑制板块反转的重要因素。

贵金属:非农就业数据惊爆大冷门 美元下行后市看涨黄金
上周五(10月5日)非农就业数据惊爆大冷门,黄金趁机反弹,最高升至1205.69美元/盎司,但由于薪资数据以及失业率依然向好,美元跌势有限,后期仍有进一步反弹的空间,这使得黄金依然上行无力。截至收盘,期金收涨0.25%,报1206.7美元/盎司,周线上涨0.88%;期银收涨0.41%,报14.680美元/盎司,上周累跌0.07%。

原油:供应仍是市场主旋律 美布两油表现亮眼
除了美元之外,第三季度美布两油的表现相对而言也非常亮眼。由于美国制裁伊朗原油出口的日期不断临近,加上欧佩克仍未就增产达成一致意见,市场对油市供应收紧的担忧不断加剧。瑞士大宗商品交易商Mercuria表示,受伊朗制裁影响,第四季度潜在供应或减少200万桶/日,届时油价可能飙升至100美元/桶。从月线看,美布两油均有望实现2个月连涨。


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热点项目

招商前海妈湾项目

深城投坪山项目

正中科技园澳科项目

招商蛇口商办标准化

汉京龙岗百帝中心项目

卓越杭州湾江南城

合肥金大地时代天街

招商蛇口工改系统研究

招商地产贝岭居项目

招商前海妈湾19单元 启动区二期项目

新疆亚欧贸易中心

福田岗厦项目

天泰济南山大路项目

合正龙腾项目

长沙福晟金融中心

汉京前海中心

新时代广场南项目

深业泰富广场二期项目

合肥联投V中心

蚌埠新地城市广场

同创南山项目

侨香路恒邦大厦项目

永泰坂田儒骏项目

盛迪嘉易尚创意科技大厦

招商局中外运项目

金斗岭工业区

中建投笋岗项目

深城投中心项目

汉京中心

茭塘工业区更新单元项目

豪方天际项目

合肥新地城市广场

马留畲工业区更新项目

绿景集团美景工业苑

武汉茶文化产业园

衡佳沙井大王山项目

汉京横岗塘坑项目

东莞·松山湖国际金融创新园

TCL石岩艾美特工业区项目

东莞清溪智汇谷总部基地项目

深城投上海力波啤酒厂改造项目

汉京横岗六约北项目

西乡安佳建项目

汉京龙岗志达工业园项目

大鹏下沙项目

南太工业区更新单元项目

汉京新塘围更新单元项目

汉京南边头工业区更新单元项目

沙井共和第三工业园

益田光明项目

碧桂园东莞奥博项目

保利南宁领秀前城

东莞亚创智慧新城

龙华设计产业园

传音大厦项目

传音智汇广场

赣州西城科技园项目

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