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Oct
2018

财经早报:9月份CPI、PPI涨幅总体平稳;深圳首个现售房即将入市; 特斯拉底价9.73亿摘上海临港产业区用地;| 10月19日

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『小瑞君关注』

                                                                                            

1.统计局:9月份CPI、PPI涨幅总体平稳

2.国务院同意设立中国(海南)自由贸易区

3.9月份居民消费价格同比上涨2.5%

4.联合国贸发会:中国成为全球最大外国直接投资流入国

5.证券时报评论:提振市场信心关键要扭转投资者预期

6.九月份私募基金规模达12.8万亿元





『宏观经济』

                                                                                            


统计局:9月份CPI、PPI涨幅总体平稳

国家统计局城市司高级统计师绳国庆表示,2018年9月份CPI、PPI涨幅总体平稳。CPI环比涨幅与上月相同,同比涨幅略有扩大。其中,食品价格上涨2.4%,涨幅与上月相同,影响CPI上涨约0.46个百分点;非食品价格上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,影响CPI上涨约0.25个百分点。PPI环比涨幅扩大,同比涨幅回落。从环比看,PPI上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。


国务院同意设立中国(海南)自由贸易区

中国政府网发布《国务院关于同意设立中国(海南)自由贸易试验区的批复》,国务院同意设立中国(海南)自由贸易试验区。10月8日,海南自贸区曾宣布成立区块链试验区,该试验区是国内首个正式授牌的区块链试验区。


联合国贸发会:中国成为全球最大外国直接投资流入国

联合国贸易和发展会议15日发布的报告显示,今年上半年中国吸收的外国直接投资逆势增长6%,总额超过700亿美元,成为全球最大的外国直接投资流入国。


国办:加强长江水生生物保护工作

国务院办公厅发布关于加强长江水生生物保护工作的意见,到2020年,长江流域重点水域实现常年禁捕,水生生物保护区建设和监管能力显著提升,保护功能充分发挥。


财政部:9月末,全国地方政府债务余额182592亿元

其中,一般债务108779亿元,专项债务73813亿元。央行表示,9月起,将把“地方政府专项债券”纳入社会融资规模统计。



『地产聚焦』

                                                                                           

“金九”不金 40城成交环比减少1%

9月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少1%,同比增长10%。其中一线城市成交面积环比增长17%,同比增长50%;二线城市成交面积环比减少2%,同比减少2%;18个三四线城市成交面积环比增长4%,同比增长34%。


住建部专家:中国人均住宅1.1套,住房市场还有很大空间

住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示,现在中国住宅人均1.1套,人均建筑面积大概在35平米-40平米之间。他认为,中国住房市场还有很大发展空间。


特斯拉底价9.73亿摘上海临港产业区用地 

特斯拉(上海)有限公司于10月17日下午成功摘得上海临港装备产业区Q01-05地块864885平方米,合计1297.32亩,工业用地,并与上海市规划和国土资源管理局正式签订土地出让合同,特斯拉上海超级工厂在临港地区实质落地。从7月10日特斯拉与临港管委会、临港集团签署纯电动车项目投资协议到10月17日土地摘牌,特斯拉项目落地只用了3个月,成为“上海服务、临港速度”的又一例证。


优客工场完成并购方糖小镇 

合并后,优客工场与方糖小镇的规模涵盖37个城市,布局超过200个社区,提供10万张办公桌,为数十万平台会员、近15000家企业提供共享办公空间,将成为亚洲最大规模的共享办公空间。在此次并购中,易凯资本担任优客工场的独家财务顾问。


深圳首个现售房即将入市、中山通过出让土地大规模

试水现售制的消息让预售制和现售制的取舍变得扑朔迷离。一旦取消预售大范围铺开,那么对着模型买房将成为历史。销售制度改变的后果将是房企现金流压力变大、拿地热情降低,短期内住房供应减少。

『行业观察』

                                                                                           


长春长生公司被处罚没款91亿元

国家药监局和吉林省食药监局16日分别对长春长生公司作出多项行政处罚。国家药监局撤销长春长生公司狂犬病疫苗(国药准字S20120016)药品批准证明文件;撤销涉案产品生物制品批签发合格证,并处罚款1203万元。


谷歌黑石等宣布退出沙特投资大会

谷歌当地时间周一宣布,将不出席本月晚些时在沙特举办的“2018未来投资倡议大会”,从而加入了因沙特记者失踪案而抵制此次大会的美国企业行列。


融创将全部接盘万达文旅,王健林变现退出

王健林已经做好了准备,彻底告别文旅业务。万达正在把文旅集团总部核心业务及相关人员都打包交给融创。这次交易会涉及文旅集团中的设计规划、建设、运营等大多数业务领域。具体包括文旅规划院、文旅项目建设中心、文旅项目公司、主题娱乐公司等主要部门,人员涉及到文旅集团总部核心创作团队以及运营维护管理团队等等。简单来说,万达去年卖掉的是文旅项目的壳,现在要卖的是文旅项目的瓤。转让过后,万达只单纯保留对13个文旅项目9%的股权,不再负责其他任何事务。


Uber或在明年初IPO 估值最高达1200亿美元

Uber近期收到摩根士丹利和高盛给出的IPO提案书,对其估值高达1200亿美元。IPO时间可能在明年初。该估值,几乎是该公司在两个月之前融资时估值的一倍,超出通用、福特和克莱斯勒·菲亚特三家汽车公司市值的总和。


荷兰电池商将在华建造16亿欧元电池厂

电池生产商Lithium Werks BV周二表示,将与中国浙江嘉善经济技术开发区实业有限公司在长江三角洲地区共同开发一个价值16亿欧元的工厂。Lithium Werks称,这座占地面积148英亩的工厂将生产锂离子电池,到2030年前年产能应达到500千兆瓦时。


『产业动态』

                                                                                           


商务部:1-9月,我国对外非金融类直接投资820.2亿美元

同比增长5.1%。呈现特点包括,对“一带一路”沿线国家投资合作积极推进;跨境并购稳步发展;对外投资结构持续优化,非理性投资得到有效遏制等。


工商银行近日与全国23家大型民营企业对接签署“总对总”合作协议

以及与部分民企签署债转股合作框架协议。工银投资为债转股实施机构,“总对总”指的是工行总行级别合作客户。据了解,合作可能涉及资金借贷便利,价格享受优惠。


首钢与清华大学汽车工程系合作,开展自动驾驶场景规划和科技冬奥项目示范

与京东、美团点评、智行者、新石器将在无人物流服务等领域开展合作。到2022年冬季奥运会期间,园内无人车将增至100余辆引入首钢、百度、阿里等社会资本驱动无人车开展奥运示范运行


广州“撒钱”吸引创投机构落户

其中规定,广州将对高层次金融人才进行奖励,安家补贴最高可达100万元。根据文件,“金融高级专业人才”包括股权投资VC、PE人才:对现有的金融高级专业人才给予获评当年补贴10万元;对当年新引进的金融高级专业人才给予安家补贴20万元,分三年按40%、30%、30%比例发放。


金融机构总部落户大连最高奖1个亿 

为加快区域性金融中心的建设,大连市出台了新政策,大手笔支持金融机构的落户。其中,金融机构总部落户在大连的,最高可以获得1亿元的奖励。这是迄今为止各地政府为吸引金融机构落户的最高奖励,不过,这些重磅奖励背后,要求金融机构承诺10年内持续开展经营且不可以迁离大连市。


中比共建欧洲首个中国孵化器

项目位于比利时新鲁汶市的中国-比利时高科技孵化园区(CBTC,又称中比科技中心),这是欧洲第一个中国孵化器,受到各方关注。该科技中心由中比企业合资共建,中方持过半股份,运营方则为欧洲联合投资集团。目前已有36家公司入驻孵化器的BAROC楼,90%的雇员为比利时人。


『资本要闻』

                                                                                           


今年以来,券商FOF型产品最新平均收益率为0.38%

尽管该平均收益率差强人意,但与平均收益率为-5.07%的公募FOF(不包括今年以来发行的公募FOF)相比,高出不止5个百分点,券商FOF型产品成功“逆袭”。


5年期国债期货主力合约TF1812下跌0.02%至98.010

10年期国债期货主力合约T1812下跌0.01%至95.165。10年期国债利率涨0.5BP,至3.58%;10年期国开债利率跌0.5BP,至4.14%。


截至10月16日,年内已有733家上市公司公布回购计划

已实施回购金额合计294.59亿元,同比增长459%。回购激增有利于增强投资者的信心,对股价起到支撑作用,但不少公司发布回购计划后,回购金额与上限相差甚远,投资者要谨防“忽悠式回购”。


截至10月16日收盘,A股总市值在1000亿元以上的上市公司已经减少到58家,而今年1月29日时尚有80家

相反,总市值低于50亿元的上市公司数量则从1月29日时的1337家激增到2148家,即使剔除1月29日之后上市的75只次新股,仍然增加736家,增幅为55.04%。


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热点项目

招商前海妈湾项目

深城投坪山项目

正中科技园澳科项目

招商蛇口商办标准化

汉京龙岗百帝中心项目

卓越杭州湾江南城

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招商蛇口工改系统研究

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招商前海妈湾19单元 启动区二期项目

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福田岗厦项目

天泰济南山大路项目

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长沙福晟金融中心

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深业泰富广场二期项目

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同创南山项目

侨香路恒邦大厦项目

永泰坂田儒骏项目

盛迪嘉易尚创意科技大厦

招商局中外运项目

金斗岭工业区

中建投笋岗项目

深城投中心项目

汉京中心

茭塘工业区更新单元项目

豪方天际项目

合肥新地城市广场

马留畲工业区更新项目

绿景集团美景工业苑

武汉茶文化产业园

衡佳沙井大王山项目

汉京横岗塘坑项目

东莞·松山湖国际金融创新园

TCL石岩艾美特工业区项目

东莞清溪智汇谷总部基地项目

深城投上海力波啤酒厂改造项目

汉京横岗六约北项目

西乡安佳建项目

汉京龙岗志达工业园项目

大鹏下沙项目

南太工业区更新单元项目

汉京新塘围更新单元项目

汉京南边头工业区更新单元项目

沙井共和第三工业园

益田光明项目

碧桂园东莞奥博项目

保利南宁领秀前城

东莞亚创智慧新城

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